TP.HCM sẽ đấu giá 55 lô đất tại Thủ Thiêm, thu về gần 22 nghìn tỷ

Ban quả lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa trình UBND TP.HCM kế hoạch đấu giá 55 lô đất còn lại tại Thủ Thiêm và dự kiến thu về gần 22 nghìn tỷ đồng.

Ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng Ban quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm (BQL Thủ Thiêm) vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM về việc lập kế hoạch, tổ chức đấu thầu, đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xây dựng các dự án tại các lô đất còn lại trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (ĐTM).

Theo báo cáo, hiện tại KĐTM Thủ Thiêm còn tổng quỹ đất khai thác là 55 lô, với diện tích gần 794.000m2. Tổng nguồn thu dự kiến từ 55 lô đất này do đơn vị tư vấn đề xuất (tính theo giá trị quyền sử dụng đất thời điểm 2016-2017) là gần 22.000 tỷ đồng.

BQL Thủ Thiêm cho biết, 55 lô đất này dự kiến chia thành 3 nhóm tương ứng với tiến độ thực hiện quyền đấu giá sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, nhóm 1 gồm 16 lô đất có diện tích khoảng 158.000m2 đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sẽ tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất trong quý 4/2019.

Trong đó, các lô đất thuộc khu chức năng số 3 (6 lô), số 4 (9 lô) và số 7 (1 lô) được quy hoạch xây dựng trường học, thương mại, dịch vụ và nhà ở…,

Nhóm 2 gồm 16 lô đất với diện tích hơn 269.100m2 sẽ đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sau khi xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo chủ trương của Thành ủy, UBND TP. Các lô đất này được quy hoạch xây dựng trung tâm tài chính, trung tâm biểu diễn nghệ thuật đa năng, hội nghị triển lãm, khách sạn nghỉ dưỡng… dự kiến sẽ đấu giá trong quý 1/2020 và tháng 12/2020.

Nhóm 3 gồm 23 lô đất với diện tích hơn 365.200m2, đây là các lô đất chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng tập trung ở khu chức năng số 2a, số 4, số 8…

Trong đó, có 6 lô đất thuộc khu chức năng 2a có diện tích hơn 75.000m2 đang vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (Dòng mến Thánh giá và Nhà thờ Thủ Thiêm) nên chưa thu hồi được đất.

Sau khi có chủ trương về việc sắp xếp 2 cơ sở tôn giáo tại các lô đất này mới tiến hành kêu gọi đầu tư.

Theo BQL Thủ Thiêm, nếu hoàn tất các công đoạn cũng như thủ tục để đấu giá, dự kiến thu về gần 22 nghìn tỷ đồng.

Cũng theo BQL Thủ Thiêm, UBND TP đã có chủ trương bán đấu giá quỹ nhà tái định cư với số lượng 3.790 căn hộ ở KĐTM Thủ Thiêm bị dôi dư không có nhu cầu sử dụng. Dự kiến, việc bán quỹ nhà tái định cư dôi dư này thu về cho ngân sách hơn 9.936 tỷ đồng.

Theo báo cáo, tính đến tháng 9/2018, tổng nguồn thu khai thác quỹ nhà, nền đất tại Thủ Thiêm đóng vào ngân sách gần 14.300 tỷ đồng. UBND TP đã cấp lại cho BQL Thủ Thiêm gần 6.500 tỷ đồng, số dư 7.750 tỷ đồng còn nằm trong ngân sách chưa sử dụng.

Hồ Văn