TP.HCM sẽ đấu giá 3 lô đất, giá khởi điểm hơn 5.000 tỉ đồng

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết như vậy tại phiên họp kinh tế, xã hội tháng 2; triển khai nhiệm vụ, giải pháp tháng 3-2025, ngày 28-2.

Cụ thể, ba lô đất 1.2, 1.3 và 3.5 ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP.HCM) sẽ được lựa chọn đấu giá trong quý 2-2025, mức khởi điểm hơn 5.000 tỉ đồng.

Nêu rõ việc này, ông Thắng cho biết TP.HCM đã có kế hoạch tổ chức đấu giá hơn chục lô đất tại Thủ Thiêm từ tháng 6-2025. Trước mắt sẽ lựa chọn 3 lô đất ở các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 (thuộc khu chức năng số 1 và số 3) thực hiện trước trong quý 2.

Trong đó lô 1.2 có diện tích gần 7.900m2, lô 1.3 rộng hơn 5.000m2 đều là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ.

Do áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, nên mức khởi điểm của ba lô này là hơn 5.000 tỉ đồng.

Trước đó tháng 9-2024, UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo kế hoạch, kể từ tháng 6-2025 TP.HCM sẽ đấu giá loạt lô đất tại Thủ Thiêm, trong đó có các lô đất từng trúng đấu giá hàng chục ngàn tỉ đồng nhưng sau đó bỏ cọc.

Kế hoạch cũng nêu rõ TP.HCM sẽ tập trung đấu giá trước 3 lô (ký hiệu 1.2, 1.3 thuộc khu chức năng số 1 và 3.5 thuộc khu chức năng số 3), sau khi có kết quả đấu giá sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục đấu giá các lô còn lại.

Trong giai đoạn 2024 – 2025, TP.HCM xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất với 4 lô đất 3.5, 3.8, 3.9, 3.12 tại khu chức năng số 3. Đây là các lô đất từng “gây sốt” khi doanh nghiệp trúng đấu giá với giá cao chót vót vào năm 2021, lên đến 2,4 tỉ đồng/m².

Sau giai đoạn trên, TP.HCM dự kiến triển khai đấu giá tiếp 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1, 3 lô thuộc khu chức năng số 3 và 1 lô thuộc khu chức năng số 7, gồm lô 1.5, 1.6, 1.9, 1.10, 3.8, 3.9, 3.12 và 7.1.

Thời gian thực hiện dự kiến từ tháng 7-2025 đến năm 2026.

Đối với khu phức hợp thể thao giải trí 2c gồm 6 lô, UBND TP giao TP Thủ Đức phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao trình UBND TP.HCM về thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá.

Đối với 2 lô đất 1.12 và 1.20, UBND TP Thủ Đức báo cáo UBND TP.HCM về tình hình tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao trình UBND TP về thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá.

Bích Ngân