TP.HCM: Có thêm 1.500 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp
Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên, tọa lạc tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP HCM, là một công trình đặc biệt quan trọng trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại thành phố ngày càng tăng cao. Sau gần 5 năm hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dự án đã chính thức được động thổ vào sáng ngày 29/8, đánh dấu bước khởi đầu cho việc cung cấp 1.445 căn hộ có diện tích từ 45-50 m². Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai tại TP HCM trong năm 2024, với quy mô và tiện ích đáp ứng nhu cầu của những người có thu nhập thấp, đặc biệt là các gia đình trẻ và người lao động.
Dự án do Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư, bao gồm 4 block chung cư cao 18 tầng và 2 block thương mại dịch vụ. Với tổng diện tích xây dựng khoảng 127.000 m², dự án sẽ cung cấp 1.445 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích từ 45-50 m², phù hợp cho người độc thân hoặc các gia đình nhỏ. Bên cạnh đó, dự án cũng dành khoảng 47.000 m² cho diện tích sàn thương mại dịch vụ.
Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, tiết kiệm không gian, nhằm tối đa hóa công năng sử dụng và mang lại sự tiện nghi cho cư dân. Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại, bao gồm khuôn viên cây xanh, công viên, hồ bơi, siêu thị, trường mầm non, nhà hàng, spa, và phòng tập gym, tạo nên một môi trường sống an lành, tiện nghi và văn minh.
Một trong những điểm đặc biệt của dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên là hình thức cho thuê dài hạn trong vòng 49 năm. Thay vì mua để sở hữu, người thuê sẽ trả trước một khoản tiền, sau đó trả góp trong 100 tháng. Mô hình này giúp giảm đáng kể chi phí so với hình thức mua nhà thông thường vì giá đất không được tính vào chi phí, giúp căn hộ trở nên phù hợp với khả năng tài chính của người lao động. Đây là một giải pháp tối ưu cho những người thu nhập thấp, mong muốn có một nơi an cư lạc nghiệp mà không cần phải gánh nặng tài chính quá lớn.
Theo ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty Lê Thành, chia sẻ rằng giá căn hộ cụ thể vẫn chưa được công bố, bởi giá thành sẽ phụ thuộc vào chi phí xây dựng và nguyên vật liệu. Tuy nhiên, ông khẳng định rằng giá bán sẽ được tính toán hợp lý, đảm bảo lợi nhuận không vượt quá 10% tổng chi phí theo quy định của phân khúc nhà ở xã hội.
Với vị trí đắc địa nằm trên đường Nguyễn Cửu Phú, gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Tân Tạo và Công ty Pouyuen, dự án Lê Thành Tân Kiên không chỉ mang đến cơ hội an cư cho người lao động mà còn hứa hẹn sẽ góp phần giải quyết vấn đề nhà ở xã hội tại TP HCM. Việc dự án nằm gần các nhà máy và doanh nghiệp lớn giúp người lao động dễ dàng di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc, giảm bớt gánh nặng về giao thông và thời gian.
Ngoài ra, những tiện ích nội khu hiện đại như siêu thị, trường mầm non, nhà hàng, và các khu vui chơi giải trí cũng giúp người lao động và gia đình có cuộc sống chất lượng hơn, không cần phải di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.
Dự án Lê Thành Tân Kiên được khởi công trong bối cảnh TP HCM đang tập trung phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, ông Phạm Minh Mẫn, thành phố đặt chỉ tiêu đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội. Từ năm 2021 đến nay, TP HCM đã đưa vào sử dụng 6 dự án với quy mô 2.700 căn hộ và hiện đang thi công 4 dự án khác với 3.000 căn hộ. Dự án Lê Thành Tân Kiên là dự án nhà ở xã hội thứ 5 được triển khai sau khi các luật liên quan đến đất đai có hiệu lực từ 1-8-2024.
Phát biểu tại lễ động thổ, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP HCM, nhấn mạnh rằng việc động thổ dự án đúng dịp lễ Quốc khánh 2-9 là nỗ lực của không chỉ chủ đầu tư mà còn của toàn thể lãnh đạo thành phố và các sở ngành liên quan. Ông cũng cho biết TP HCM sẽ tiếp tục tận dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 98 nhằm hỗ trợ, tạo điều kiện để nhiều nhà đầu tư tham gia phát triển phân khúc nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Thành phố đang nỗ lực để khởi công thêm 5-6 dự án nhà ở xã hội từ nay đến ngày 30/4/2025, trong đó có dự án Lê Thành Tân Tạo 2. Điều này cho thấy sự cam kết mạnh mẽ của thành phố trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp. Với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và thành phố, cùng với sự kiên trì của các nhà đầu tư như Công ty Lê Thành, hy vọng rằng TP HCM sẽ sớm đạt được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, mang đến cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân.
Đáng chú ý, dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên không chỉ là một công trình xây dựng mà còn là một bước đi quan trọng trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống của người lao động thu nhập thấp tại TP HCM. Với quy mô lớn, tiện ích hiện đại, và mô hình cho thuê dài hạn, dự án hứa hẹn sẽ mang lại một môi trường sống tiện nghi và an lành cho cư dân. Đây cũng là minh chứng cho sự nỗ lực của thành phố trong việc phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân và góp phần vào sự phát triển bền vững của TP HCM trong tương lai.
Bích Ngân
