Lộ nguyên nhân cựu Chủ tịch Lê Hoàng Quân bị ‘qua mặt’ vụ giao đất 15 Thi Sách cho Vũ Nhôm

Việc giao nhà đất 15 Thi Sách là phục vụ an ninh, không phải dự án thương mại, nên loạt quan chức TPHCM liên quan đã không thông qua Ban 09 do Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân làm Trưởng ban. Cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo, ký các văn bản và quyết định chấp thuận cho Công ty Bắc Nam 79 của Vũ “Nhôm” thuê đất ở 15 Thi Sách mà không báo cáo. Sau khi giao đất thì lại bị biến thành đất xây căn hộ cao cấp để kinh doanh.

Cho thuê đất không báo cáo 

Ông Nguyễn Hữu Tín được phân công phụ trách lĩnh vực xây dựng, quản lý đất đai môi trường giai đoạn 2011-2016. Ông Tín nhận thức rõ khu đất ở số 15 Thi Sách là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước, việc tham mưu, sắp xếp thuộc Ban chỉ đạo 09 của Sở Tài chính.

Tuy nhiên, khi tiếp nhận đề nghị cho Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79 (Công ty Bắc Nam 79) của Vũ “Nhôm” được trực tiếp ký hợp đồng thuê đất, ông Tín không báo cáo Chủ tịch UBND TP.HCM, Trưởng ban chỉ đạo 09, không giao Ban chỉ đạo 09 để tham mưu đề xuất, mà lại giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì.

Đích thân ông Tín đã trực tiếp ký các văn bản, quyết định về chấp thuận chủ trương, quyết định cho Công ty Bắc Nam 79 thuê 2.345,3 m2 đất tại số 15 Thi Sách với mục đích làm văn phòng làm việc, thời hạn 50 năm.

Công ty Bắc Nam 79 đã làm các thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất có chức năng ở và đã được các sở, ngành chức năng và UBND TP.HCM chấp thuận.

Tiếp đó, công ty của Vũ “Nhôm” cùng với đối tác thành lập Công ty Novahome Madison và khởi công xây cao ốc Madison tại số 15 Thi Sách. Đến nay công trình đã cất nóc, xây xong phần thô 18 tầng, đang trong giai đoạn hoàn thiện. Theo báo cáo của Công ty Novahome Madison, tổng chi phí cho dự án đến nay là 717,9 tỷ đồng.

Chiều nay (26/12), tiếp tục phiên tòa sơ thẩm của TAND TPHCM, xử vụ sai phạm liên quan nhà đất số 15 Thi Sách, quận 1, TPHCM, Tòa tiếp tục với phần xét hỏi. Nội dung quan trọng đã được HĐXX hỏi hầu hết các bị cáo là vì sao giao nhà đất 15 Thi Sách lại không thông qua Ban 09 TPHCM.

Nếu như buổi sáng, trả lời HĐXXX, nguyên Phó Chủ tịch UBND TPHCM – bị cáo Nguyễn Hữu Tín nói rằng, ông tin tưởng công văn của Bộ Công an nên chỉ báo cáo Ban 09 TPHCM sau khi bút phê đồng ý giao nhà đất 15 Thi Sách cho Cty CPXD Bắc Nam 79, thì chiều nay bị cáo Đào Anh Kiệt (nguyên Giám đốc Sở TN&MT TPHCM) khẳng định rằng: Viêc không thông qua Ban 09 TPHCM vì nghĩ rằng Cty CPXD Bắc Nam 79 là công ty ‘bình phong’.

“Thưa tòa, giao đất cho công ty đảm bảo an ninh khác với giao đất làm dự án thương mại. Chính vì vậy mà việc giao đất không thông qua Ban 09. Nếu như 15 Thi Sách mà giao đất dự án thương mại thì chắc chắn bị cáo sẽ thông qua Ban 09 ngay” – Nguyên Giám đốc Đào Anh Kiệt lý giải nguyên nhân.

Lý giải về việc khấu trừ tiền thuê đất (dẫn đến thiệt hại cho Nhà nước trong vụ 15 Thi Sách là 6,7 tỷ đồng), bị cáo Kiệt nói: “Làm giám đốc, chịu trách nhiệm về việc ký văn bản tham mưu việc giao đất tập trung vào mục đích nghiệp vụ an ninh nên bị cáo cho rằng  đền bù khấu trừ tiền thuê là hợp lý”.

Nguyên Giám đốc Sở TN&MT TPHCM thừa nhận Sở không phải đơn vị quản lý tài sản công, không thể xử lý tài sản. Xuyên suốt quá trình tham mưu chỉ biết hướng tới mục đích nghiệp vụ an ninh. Vì vậy, không áp dụng quy định đối với giao đất cho doanh nghiệp phục vụ thương mại, dịch vụ; không có văn bản hỏi sở Tài chính.

Ông Kiệt cũng cho rằng: “Nội dung cáo trạng có chỗ không chính xác. Có sự việc về hưu vẫn chưa hay biết, cáo buộc biết rõ thì không chính xác, truy tố oan” – Nguyên Giám đốc Đào Anh Kiệt trình bày.

Như vậy, diễn biến tại tòa cho thấy ông Nguyễn Hữu Tín và Đào Anh Kiệt đều thừa nhận hành vi sai phạm như VKS truy tố. Cả 2 ông Tín, Kiệt đều lập luận sai phạm là do nghĩ rằng giao đất phục phụ an ninh nên không thông qua Ban 09 TPHCM.

Đáng lưu ý là cũng tại phiên xử chiều nay, ông Nguyễn Hữu Tín bất ngờ nói: “Bị cáo nhận thấy việc ký giao đất đã gây thiệt hại, bị cáo đã nói với gia đình cố gắng khắc phục hậu quả cho nhà nước”.

Trong vụ án này, VKS truy cứu ông Nguyễn Hữu Tín, Đào Anh Kiệt, Trương Văn Út (nguyên Phó trưởng Phòng Quản lý đất, Sở TN&MT TPHCM), Lê Văn Thanh (nguyên Phó chánh Văn phòng UBND TPHCM), Nguyễn Thanh Chương (nguyên Trưởng Phòng Đô thị, Văn Phòng UBND TPHCM) – cùng tội danh “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí”.

Theo cáo trạng  công bố tại phiên xử sáng nay, vào ngày 22/3/1994, UBND TPHCM ký Quyết định số 10477/QĐ-UB xác lập sở hữu nhà số 15 Thi Sách gồm diện tích đất 2.345,3m2 và căn nhà trên đất có tổng diện tích xây dựng là 2.657,75 m2, thuộc diện nhà do Sở Nhà đất TPHCM quản lý.

Cty Phim Giải Phóng (Bộ VH TT DL) ký hợp đồng thuê nhà với Cty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TPHCM (Cty  QLKDN) thời hạn đến ngày 31/7/2015.

Ngày 9/10/2014 Bộ VH TT DL có công văn 3577/BVHTTDL-TCCB đồng ý để Công ty Phim Giải Phóng bàn giao quyền thuê nhà đất 15 Thi Sách cho Cty CP XD Bắc Nam 79  để triển khai dự án phục vụ an ninh.

Ngày 11/6/2015, ông Tín ký quyết định 2781/QĐ-UBND chấp thuận cho Cty CP XD Bắc Nam 79 thuê số 15 Thi Sách làm văn phòng, thời hạn 50 năm, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, gây thiệt hại cho Nhà nước.

Tân Chậu – Hoài Thanh/TPO