Hồ Tràm thành ‘đại công trường’ bất động sản nghỉ dưỡng
Chỉ một đoạn vài km đường ven biển Hồ Tràm, Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu) đã có gần chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng trăm hecta đang được ráo riết xây dựng.
Hồ Tràm là dải bờ biển dài nằm giữa Long Hải và Bình Châu, thuộc địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, từng được kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới. Theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2020 – 2030, 5.000 ha quỹ đất sẽ được dành riêng cho phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí tại đây. Nhiều dự án đã sớm được đầu tư.
InterContinental Grand Hồ Tràm (tên cũ là The Grand Hồ Tràm Strip) do Asian Coast Development Limited (ACDL) làm chủ đầu tư. Đây là khu nghỉ dưỡng phức hợp có dự án casino lớn nhất Việt Nam bắt đầu hoạt động từ năm 2013 và một sân golf 18 lỗ. Bên cạnh đó là dự án khách sạn mới liên doanh của ACDL với IHG có tên gọi Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach với 502 phòng.
Cũng trong quần thể dự án, chủ đầu tư ACDL tiếp tục bắt tay với Wyndham để phát triển dự án Ramada By Wyndham Hồ Tràm Strip với quy mô 164 căn hộ condotel và 44 biệt thự cao cấp.
Khách sạn Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến khai trương trong 2020. Khu phức hợp Meliã Hồ Tràm – The Hamptons Hồ Tràm với quy mô 31 ha, do Tập đoàn Tanzanite International làm chủ đầu tư và phát triển đã đi vào hoạt động từ giữa năm 2019, cung cấp cho thị trường 82 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 156 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel). Giai đoạn 2 gồm 34 căn biệt thự hướng biển với giá bán 25 – 48 tỷ đồng đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2021.
Nằm cách Meliã Hồ Tràm không xa là dự án biệt thự nghỉ dưỡng Coastar Estates do Starlight – một doanh nghiệp đến từ Anh làm chủ đầu tư. Ra mắt thị trường vào năm 2018 với 103 căn biệt thự, dự án này đang thi công giai đoạn 1 với 43 biệt thự 3 phòng ngủ.
Giá bán các căn biệt thự ở đây dao động trong khoảng 8,6 – 12 tỷ đồng/căn, hiện chủ đầu tư đã bán được khoảng hơn 50% dự án.
Sau khi hoàn tất 2 giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ phát triển thêm giai đoạn 3 với 12 căn biệt thự song lập và 200 căn condotel.
NovaWorld Hồ Tràm hiện là dự án có quy mô lớn nhất khu vực này với hơn 1.000 ha do Tập đoàn Nova Land làm chủ đầu tư với 10 phân kỳ. Giai đoạn 1 của dự án với tên gọi The Tropicana ra mắt thị trường vào năm 2019 có quy mô 100 ha, cung cấp 1.919 căn shophouse và biệt thự
Các sản phẩm giai đoạn 1 tại đây có giá bán dao động 8 – 21 tỷ đồng/căn và đã tiêu thụ được khoảng 50%.
Khâu san nền, đào lấp toàn khu hiện đã hoàn thành 85%. Hơn 100 căn biệt thự biển đang trong giai đoạn xây dựng, dự kiến đưa vào sử dụng cuối năm 2020 hoặc quý I/2021.
Hồ bơi nước mặn rộng 5.000 m2 trong khuôn viên dự án đã đổ bê tông và bước vào giai đoạn hoàn thiện. Cùng với đó, khu vực nhà mẫu và phòng giao dịch dự án đã được sử dụng từ đầu năm 2020. Nhìn từ trên cao, nơi đây giống như một đại công trường với hàng trăm thiết bị máy móc, xe tải hoạt động liên tục.
Tập đoàn bất động sản Hưng Thịnh cũng đã có mặt tại đây với dự án condotel được đánh giá lớn nhất khu vực gồm 3.292 căn với 7 block có tên gọi Hồ Tràm Complex.
Dù chưa chính thức ra mắt thị trường, chủ đầu tư Minh Tuấn Sông Ray (công ty con của Hưng Thịnh Corp) dự kiến mở bán dự án trong năm 2020 với giá dao động 32 – 33 triệu đồng/m2. Dự án có quy mô 7,5 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Hiện khu vực công trường đang trong quá trình san lấp mặt bằng.
Gần với Hồ Tràm Complex, chủ đầu tư Madison Land cũng đang phát triển dự án biệt thự nghỉ dưỡng Angsana & Dhawa Hồ Tràm có quy mô hơn 6 ha với bờ biển dài 280 m
Dự án dự kiến đóng góp vào thị trường 52 căn villa và một khách sạn 12 tầng với 162 phòng. Hiện nay dự án đã hoàn tất quá trình san lấp mặt bằng, đang thi công móng và hạ tầng nội khu.
Khoảng cách từ TP.HCM đến Hồ Tràm khoảng 105 km. Ảnh: Google Map
Quỳnh Danh – Hà Bùi
