Đấu giá thành công 4 lô đất vàng ở Thủ Thiêm với giá hơn 37.000 tỉ đồng

Trung tâm bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP.HCM đã đấu giá thành công bốn lô đất vàng, thu được tổng cộng hơn 37.300 tỉ đồng.

dau gia thanh cong lo 3-9 tai Thu Thiem anh 1 — Bốn lô đất tại khu chức năng số 3, thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá trong ngày 10/12.

Ngày 10-12, Trung tâm bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá bốn lô đất thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía bắc), khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (TP.HCM).

Các lô đất bán đấu giá lần này mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được UBND TP duyệt chủ trương bán đấu giá hồi tháng 5-2021.

Đấu giá thành công 2 lô đất vàng ở Thủ Thiêm với giá hơn 7.800 tỉ đồng - ảnh 1 — Quang cảnh phiên đấu giá đất Thủ Thiêm ngày 10-12.

Trong buổi sáng, phiên đấu giá lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm 578,042 tỉ đồng có 21 khách hàng là các doanh nghiệp tham gia mua đấu giá.

Trong số này có nhiều doanh nghiệp tầm cỡ trong lĩnh vực bất động sản như Công ty cổ phần Vận tải thương mại quốc tế, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định, Công ty TNHH thương mại du lịch Ngọc Lâm, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát đạt, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Cát Tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm…

Cuối cùng, sau 130 lượt trả giá của hơn 20 khách hàng tham gia, Công ty cổ phần Dream Republic đã đấu thành công lô đất này với mức giá chốt là 3.820 tỉ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm.

Đấu giá thành công 2 lô đất vàng ở Thủ Thiêm với giá hơn 7.800 tỉ đồng - ảnh 2 — Nhiều đại diện doanh nghiệp lớn đã có mặt trong buổi bán đấu giá.

Tiếp đó, phiên bán lô đất thứ 2 ký hiệu 3-8 là cuộc rượt đuổi của sáu doanh nghiệp tham gia. Sau 67 lượt trả giá, Công ty cổ phần Sheen Mega đã trúng đấu giá lô đất này ở mức 4.000 tỉ đồng, tăng gần 4 lần so với giá khởi điểm.

Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.

Lô đất thứ 3 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích hơn 5.000 m2, số hiệu 3-9 mới được Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư Pháp TP.HCM) bán đấu giá thành công ở mức 5.026 tỷ đồng sau 140 lần trả giá.

Trong phiên đấu giá lô đất 3-9 này, có sự rượt đuổi sát giao giữa khách hàng đấu giá số 3 và số 4. Kết quả, sau 140 lần trả giá, Công ty TNHH thương mại Bình Minh đã thắng đấu giá.

Giá khởi điểm của lô đất 3-9 là 728,6 tỷ đồng. Như vậy, sau phiên đấu giá, giá trị đấu giá thành công của lô đất cao gấp gần 7 lần giá khởi điểm.

Lô đất số 4 với ký hiệu 3-12 có diện tích 10.059,7 m2, là lô đất có diện tích lớn nhất thuộc Khu chức năng số 3, trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM. Lô đất này được đấu giá và đạt giá trị cao nhất sau 4 phiên đấu giá trong ngày 10/12.

Sau 70 lần trả giá của các đơn vị tham gia phiên đấu giá, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đã trúng thầu lô đất với giá 24.500 tỷ đồng.

Giá khởi điểm đấu giá của lô đất 3-12 là 2.942,2 tỷ đồng. Như vậy, lô đất đã được bán đấu giá thành công với mức giá cao gấp 8,3 lần so với giá khởi điểm.

lo dat dau gia 24.500 ty Thu Thiem anh 1 — Vị trí lô mang ký hiệu 3-12 và 3-8 tại khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Lô đất mang ký hiệu số 3-12 có diện tích lớn nhất trong số 4 lô đất được đấu giá trong đợt này. Lô đất này cũng có giá trị cao nhất sau 4 phiên đấu giá trong ngày 10/12 tại Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản.

Phiên đấu giá cho lô đất có sự tham gia của 15 đơn vị với nhiều cái tên quen thuộc đến từ cả trong và ngoài nước như Công ty TNHH Capitaland – Vista, Công ty CP Quốc Lộc Phát, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, CTCP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An…

Như vậy, sau ngày đấu giá 4 lô đất tại khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 30.000 m2, TP.HCM đã thu về ngân sách 37.346 tỷ đồng.

4 lô đất được bán đấu giá

Khu chức năng số 3 là một khu chức năng dân cư hỗn hợp nằm dọc bờ bắc Thủ Thiêm, dưới chân cầu Thủ Thiêm. 4 lô đất sẽ được bán đấu giá riêng lẻ từng lô.

Cụ thể, Lô 3-5 có diện tích 6.446m2 có giá khởi điểm 578,042 tỉ đồng.

Lô 3-8 có diện tích hơn 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỉ đồng.

Lô 3-9 có diện tích hơn 5.000m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỉ đồng.

Lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2 có giá khởi điểm hơn 2.942 tỉ đồng.

Lô đất có số hiệu 3-8 có quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Ba lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.

Cả bốn lô đất đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.

Minh Anh