Đại gia Xuân Trường bị kiến nghị thu hồi hàng trăm hecta đất

Theo thông tin nhận được, hàng trăm hecta đất đã giao cho Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường vừa được được thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét, thu hồi.

Trong thông báo kết luận thanh tra về công tác bảo vệ môi trường trong khai thác khoáng sản, và việc quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc từ nông lâm trường tại tỉnh Ninh Bình, thời kỳ từ 2011-2018, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình xem xét, thu hồi 129,1ha đã giao cho Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường (thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Trường) thuê thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái vui chơi giải trí hồ Đồng Chương (huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình).

Lý do là vì UBND tỉnh Ninh Bình ban hành quyết định 533/QĐ-UBND ngày 8-8-2011 thu hồi 129,1ha đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường để giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án nhưng không đủ căn cứ, điều kiện để thu hồi đất, giao đất theo quy định pháp luật. Đến nay, dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái vui chơi giải trí hồ Đồng Chương đã chậm tiến độ 9 năm.

Trong thông báo kết luận thanh tra vừa ban hành, Thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét thu hồi 444,18ha đất Nông trường Yên Phú đã giao khoán cho 400 hộ gia đình, cá nhân đã nhận giao đất của nông trường, hết hợp đồng giao đất từ năm 2015 nhưng không bàn giao đất lại cho công ty quản lý nông trường, không ký hợp đồng giao khoán mới. Tình trạng này tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp đất đai, khiếu nại khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng công viên động vật hoang dã theo quy hoạch trong thời gian tới.

Bên cạnh kiến nghị thu hồi đất đai, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị xử lý nhiều sai phạm đất đai trong quá trình sử dụng đất có nguồn gốc từ nông trường.

Cụ thể, đối với các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng để đấu giá đất do UBND TP Tam Điệp (tỉnh Ninh Bình) làm chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ phát hiện có 2 dự án UBND tỉnh Ninh Bình ban hành quyết định thu hồi đất có diện tích lớn hơn so với kế hoạch sử dụng đất.

Đó là dự án quy hoạch khu dân cư mới phường Bắc Sơn (TP Tam Điệp) vượt 2,76ha, dự án khu dân cư mới xã Quang Sơn vượt 8,13ha. Nguyên nhân là khi khảo sát, lập, phê duyệt dự án, chủ đầu tư không tính toán để loại trừ diện tích đất đảm bảo an toàn hành lang lưới điện cao thế chạy qua khu vực dự án, dẫn đến phải điều chỉnh dự án.

UBND TP Tam Điệp phê duyệt quy hoạch chi tiết của 3 dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư nằm ngoài khu vực ranh giới đô thị đã được xác định trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Các dự án vi phạm gồm: hai dự án quy hoạch khu dân cư tại phường Tây Sơn, một dự án khu dân cư tại xã Quang Sơn.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, công tác quản lý nguồn thu từ đất nguồn gốc nông trường quốc doanh của tỉnh Ninh Bình trong giai đoạn 2011-2018 cũng có nhiều tồn tại, vi phạm.

Đến thời điểm thanh tra, còn nhiều diện tích đất đã giao cho các công ty sử dụng nhiều năm nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai với Nhà nước, trong đó Công ty CP thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao khoảng 1.007ha đất, Công ty CP giống bò thịt sữa Yên Phú là 241,02ha đất, Công ty TNHH MTV Bình Minh 545ha đất, nhưng đều chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai.

Trong giai đoạn 2011-2018, Cục Thuế tỉnh Ninh Bình cũng thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất cho Công ty CP thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao, Công ty CP giống vật nuôi và cây trồng Đồng Giao không đúng quy định.