Bộ TN&MT ‘ra tay’ chặn tình trạng giá đất sốt ảo

Bộ TN&MT vừa có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất, để ngăn ngừa hiện tượng sốt đất ảo…

Ngày 30-3, Bộ TN&MT đã có công văn gửi UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.

Bộ TN&MT cho biết thời gian gần đây, giá đất ở một số địa phương, một số khu vực tăng lên một cách đột biến, gây nên hiện tượng sốt ảo, ảnh hưởng đến điều hành phát triển kinh tế – xã hội và việc triển khai các dự án đầu tư.

Để chấn chỉnh tình trạng trên, đảm bảo môi trường đầu tư, góp phần tích cực vào phát triển kinh tế – xã hội, Bộ trưởng Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở TN&MT và các sở, ngành liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản (BĐS), nhất là BĐS hình thành trong tương lai.

Trên cơ sở này, bảo đảm việc đưa BĐS vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án BĐS phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh BĐS. Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.

Việc công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch phải được thực hiện để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin; tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Bộ TN&MT đề nghị các cơ quan thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá BĐS.

Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất. Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh BĐS… thông tin kịp thời về quy hoạch của địa phương để người dân hiểu và thực hiện, tránh bị lợi dụng, trục lợi.

Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, TP chỉ đạo thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 31-5-2021.

TRỌNG PHÚ