Bắt 2 cựu lãnh đạo Công ty Tân Thuận liên quan 30 ha đất Phước Kiển

Liên quan đến sai phạm về chuyển nhượng khu đất 30 ha đất Phước Kiển cho Công ty Quốc Cường Gia Lai, 2 cựu lãnh đạo Công ty Tân Thuận bị Cơ quan An ninh điều tra khởi tố.

Ngày 6.1, Cơ quan An ninh điều tra (ANĐT) Công an TP.HCM cho biết đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với 2 nguyên lãnh đạo Công ty TNHH MTV Đầu tư và xây dựng Tân Thuận (gọi tắt là Công ty Tân Thuận).

Cụ thể, Cơ quan ANĐT Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với ông Trần Công Thiện, nguyên Tổng giám đốc và Nguyễn Văn Minh, nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Tân Thuận (công ty này 100% vốn thuộc Văn phòng Thành ủy TP.HCM).

Hai bị can này bị bắt để điều tra về hành vi “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo điều 219 Bộ luật Hình sự (2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017).

Theo Cơ quan ANĐT, ngày 23.12.2019, Cơ quan này đã ra quyết định khởi tố 2 bị can nói trên. Đến 28.12, Cơ quan ANĐT thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với ông Trần Công Thiện và Nguyễn Văn Minh.

Theo điều tra ban đầu, 2 bị can này bị khởi tố, bắt giam vì liên quan đến sai phạm nghiêm trọng khi bán khu đất rộng hơn 30 ha tại xã Phước Kiển, H.Nhà Bè với giá 1,29 triệu đồng/m2 cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Công ty Tân Thuận có hành vi bán tài sản có giá trị lớn, nhưng việc sang nhượng này không đúng thẩm quyền. Theo đó, ông Thiện là người chịu trách nhiệm chính, trực tiếp trong việc chỉ đạo điều hành. Không những thế việc khởi tố bắt giam vì 2 bị can này còn liên quan đến sai phạm trong chuyển nhượng dự án ở khu dân cư ven sông (P.Tân Phong,  Q.7).

Trước đó, tháng 6.2018, Ủy ban kiểm tra Thành ủy TP.HCM cũng đã có quyết định cách hết chức vụ trong Đảng đối với ông Trần Công Thiện, bí thư chi bộ, tổng giám đốc Công ty Tân Thuận, chủ tịch Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh Công ty Tân Thuận. Đồng thời, Ủy ban kiểm tra đề nghị Văn phòng Thành ủy cách chức thành viên hội đồng thành viên và tổng giám đốc Công ty Tân Thuận đối với ông Thiện.

Ủy ban kiểm tra Thành ủy cũng kiến nghị Ban thường vụ Thành ủy chỉ đạo Ban cán sự Đảng UBND TP chỉ đạo UBND TP, yêu cầu Thanh tra TP làm rõ có hay không hành vi cố ý làm trái quy định của pháp luật và của Thành ủy của ông Trần Công Thiện trong việc tham mưu đề xuất giá chuyển nhượng chưa đảm bảo ngang giá thị trường tại thời điểm chuyển nhượng. Nếu có hành vi cố ý làm trái sẽ chuyển cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.

Như đã thông tin, liên quan đến việc hơn 30 ha đất tại xã Phước Kiển, H.Nhà Bè bị đem chuyển nhượng với giá 1,29 triệu đồng/m2, ngày 5.6.2017, Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận đã ký chuyển nhượng phần diện tích đất đã được đền bù tại khu dân cư Phước Kiển, xã Phước Kiển, H.Nhà Bè cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Văn phòng Thành ủy TP.HCM cho rằng việc ký chuyển nhượng này đã không được báo cáo cho tập thể Thường trực Thành ủy và tập thể Ban Thường vụ Thành ủy theo Quy chế quản lý tài sản của Thành ủy.

Đến ngày 27.12.2017, khi có thông tin về sự việc, Thường trực Thành ủy đã có chỉ đạo dừng việc chuyển nhượng, yêu cầu phải đàm phán lại và báo cáo Thường trực Thành ủy. Ngày 14.4.2018, Thường trực Thành ủy họp nghe báo cáo kết quả trên, đến ngày 18.4.2018, Ban Thường vụ Thành ủy họp nghe Văn phòng Thành ủy báo cáo việc chuyển nhượng khu đất hơn 30 ha tại xã Phước Kiển.

Qua thảo luận, Ban Thường vụ Thành ủy nhận thấy việc ký hợp đồng này không đúng theo Quyết định số 1087-QĐ/TU ngày 31.3.2009 của Ban Thường vụ Thành ủy về ban hành Quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty TNHH MTV thuộc sở hữu của Đảng bộ TP. Theo đó, Ban Thường vụ Thành ủy đã yêu cầu Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận đàm phán với đối tác hủy hợp đồng – không đồng ý việc bán chỉ định.

Ban Thường vụ Thành ủy cũng chỉ đạo xem xét giải quyết việc thực hiện chuyển nhượng theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 14 – 15.5, Cơ quan CSĐT đã khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Tề Trí Dũng, nguyên Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) để điều tra về tội “tham ô tài sản” và “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí”. Liên quan đến các sai phạm tại IPC, bà Hồ Thị Thanh Phúc, Tổng giám đốc Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco, công ty liên kết IPC) cũng bị khởi tố, bắt tạm giam cùng về 2 tội danh trên.

Hơn 30 ha tại xã Phước Kiển, H.Nhà Bè được bán chỉ định thế nào?
Theo thông tin PV Thanh Niên thu thập được, ngày 26.4.2017, ông Trần Công Thiện, Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận), ký công văn gửi Văn phòng Thành ủy TP.HCM đề nghị được hợp tác cùng Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (viết tắt là Công ty QCGL) đầu tư Dự án khu dân cư Phước Kiển, H.Nhà Bè.

Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng hơn 6.553 tỉ đồng; Công ty Tân Thuận cần chứng minh vốn sở hữu có trên 1.310 tỉ đồng và bắt buộc ký quỹ đầu tư, trong khi vốn sở hữu của công ty chỉ có 162 tỉ đồng và đang chứng minh năng lực tài chính cho nhiều dự án khác như: chung cư Tân Thuận 2, khu dân cư ven sông Tân Phong.

Ngoài ra, Công ty Tân Thuận cần tập trung vốn để đầu tư cho các dự án đang triển khai và chuẩn bị đầu tư cho một số dự án lớn khác như: khu dân cư Bình Hòa, khu dân cư thương mại Bình Hòa, khu dân cư ven sông Tân Phong, khu dân cư Tân Quy…

Trên cơ sở Tờ trình số 354/TTr-TT ngày 25.4.2017 của Tổng giám đốc, Hội đồng thành viên Công ty Tân Thuận chấp thuận đề xuất hợp tác với Công ty QCGL đầu tư dự án khu dân cư Phước Kiển. Cụ thể, tỷ lệ góp vốn và phân chia lãi lỗ, Công ty Tân Thuận góp 30%, Công ty QCGL góp 70%.

Theo đó, tổng diện tích đất công ty đã nhận chuyển nhượng để thực hiện dự án là 323.287 m2, trong đó 281.407 m2 đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên Công ty Tân Thuận, còn 41.880 m2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa sang tên cho Công ty Tân Thuận (nhưng có sổ đỏ đính kèm). Định giá phần đất Công ty Tân Thuận đã nhận chuyển nhượng theo thời điểm hiện nay với đơn giá trung bình hơn 1.107.380 đồng/m2 (323.287 m2 x 1.107.380 đồng = 358 tỉ đồng) – đơn giá này không thay đổi trong suốt quá trình hợp tác. Trong vòng 20 ngày sau khi ký hợp đồng hợp tác, Công ty QCGL phải thanh toán cho Công ty Tân Thuận 70% giá trị phần đất đã nhận chuyển nhượng được định giá như trên (358 tỉ đồng x 70% = 250,6 tỉ đồng).

Ngày 5.6.2017, Công ty Tân Thuận chính thức ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất trên cho Công ty QCGL, giá đất chuyển nhượng là 1.290.000 đồng/m2, khác với giá đề xuất ban đầu (1.107.380 đồng/m2).

Tiêu Điểm (Tổng hợp)