Ảo tưởng trừng phạt từ đạo luật Nhân quyền Magnitsky
Các chính sách mới có hiệu lực từ 1/8, nhiều chính sách mới sẽ có hiệu lực, mang đến những thay đổi quan trọng trong nhiều lĩnh vực như đăng ký xe, giá đất, giao dịch thuế điện tử, cải tạo nhà chung cư, và thăng hạng viên chức.
Đăng ký xe trực tuyến
Từ ngày 1/8/2024, người dân Việt Nam có thể thực hiện thủ tục đăng ký xe trực tuyến đối với xe sản xuất, lắp ráp trong nước. Theo Cục Cảnh sát giao thông, quy trình đăng ký xe trực tuyến bao gồm 7 bước cơ bản. Người dân sẽ nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công hoặc ứng dụng VNeID, và nhận kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. Thời gian cấp biển số xe và chứng nhận đăng ký xe không quá 2 ngày làm việc, trong khi việc cấp lại biển số hoặc chứng nhận mất không quá 7 ngày làm việc.
Quy định mới về giá đất
Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất có hiệu lực từ tháng 8/2024, thay đổi cách xác định giá đất dựa trên các yếu tố cụ thể của từng loại đất.
-Đất phi nông nghiệp: Giá đất được xác định dựa trên vị trí, địa điểm thửa đất, điều kiện giao thông, hệ thống cấp thoát nước, diện tích, thời hạn sử dụng đất, và hiện trạng môi trường.
-Đất nông nghiệp: Giá đất phụ thuộc vào năng suất cây trồng, vị trí thửa đất, thời hạn sử dụng đất, và các yếu tố khác.
Đăng ký tài khoản giao dịch thuế điện tử qua VNeID
Thông tư 46/2024/TT-BTC cho phép người nộp thuế là cá nhân sử dụng tài khoản VNeID để đăng ký tài khoản giao dịch thuế điện tử từ ngày 28/8/2024. Người nộp thuế cần truy cập cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế để đăng ký, ký điện tử, và gửi thông tin. Sau khi đăng ký thành công, người nộp thuế có thể thực hiện các giao dịch thuế trực tuyến mà không cần xuất trình giấy tờ nhân thân truyền thống.
Di dời khẩn cấp nhà chung cư
Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Các trường hợp di dời khẩn cấp bao gồm:
-Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ: Không đảm bảo an toàn sử dụng.
-Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa: Không đảm bảo an toàn sử dụng.
-Nhà chung cư có kết cấu chịu lực nguy hiểm: Có nguy cơ sập đổ và không đáp ứng điều kiện sử dụng.
-Điều kiện xét thăng hạn viên chức hành chính, văn thư.
Bộ Nội vụ ban hành Thông tư 05/2024/TT-BNV quy định tiêu chuẩn và điều kiện xét thăng hạng lên hạng II và hạng I đối với viên chức hành chính và viên chức văn thư từ ngày 15/8/2024. Các tiêu chuẩn bao gồm:
-Hoàn thành tốt nhiệm vụ: Trong năm công tác liền kề trước năm xét thăng hạng.
-Phẩm chất chính trị và đạo đức nghề nghiệp: Tốt và không vi phạm kỷ luật.
-Năng lực chuyên môn: Đáp ứng tiêu chuẩn văn bằng, chứng chỉ và yêu cầu khác của hạng I chức danh nghề nghiệp.
-Thời gian công tác: Giữ chức danh chuyên viên từ đủ 9 năm trở lên, có thời gian giữ chức danh chuyên viên tối thiểu 1 năm trước khi nộp hồ sơ.
Luật về đất đai, nhà ở, và kinh doanh bất động sản
Ngày 29/6/2024, Quốc hội thông qua các Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, và Luật Các tổ chức tín dụng. Các luật này chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, bao gồm:
-Luật Đất đai: Sửa đổi, bổ sung một số điều để tháo gỡ vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động sản xuất kinh tế.
-Luật Nhà ở: Sửa đổi các quy định liên quan đến việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
-Luật Kinh doanh bất động sản: Điều chỉnh các quy định về giao đất, cho thuê đất và các dự án đầu tư.
-Luật Các tổ chức tín dụng: Điều chỉnh các quy định về hoạt động của các tổ chức tín dụng.
Quy định mới về giá đất và bồi thường, hỗ trợ tái định cư
-Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Các quy định mới bao gồm:
-Bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác: Áp dụng giá đất theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường.
-Bồi thường bằng cho thuê đất: Giá đất tính tiền thuê đất là giá đất cụ thể do UBND cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án.
-Xử lý chênh lệch giá trị: Người có đất thu hồi sẽ được nhận hoặc phải nộp phần chênh lệch giữa giá trị bồi thường và giá trị sử dụng đất, thuê đất mới.
-Chuẩn mực thẩm định giá bất động sản
Bộ Tài chính ban hành Thông tư 42/2024/TT-BTC ngày 20/6/2024 quy định Chuẩn mực thẩm định giá bất động sản, có hiệu lực từ ngày 5/8/2024. Thông tư này đưa ra các quy định cụ thể về quy trình và tiêu chuẩn thẩm định giá bất động sản, đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong việc đánh giá giá trị bất động sản.
Tóm lại, tháng 8/2024 đánh dấu sự thay đổi quan trọng với nhiều chính sách mới có hiệu lực, ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân và hoạt động kinh tế. Các chính sách này không chỉ giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và sử dụng tài nguyên đất đai, tài sản công, đồng thời nâng cao hiệu quả trong quản lý nhà nước.
Bích Ngân
